沖縄でマイホームを建てたいと考える方にとって、「注文住宅の相場」や「信頼できる施工会社選び」はとても重要なポイントです。特に南国・沖縄特有の気候や土地事情を踏まえると、地域に根ざした工務店を選ぶことが成功のカギになります。

本記事では、沖縄の注文住宅の相場をはじめ、木造住宅のお得なポイント、沖縄で家を建てる際の注意点、そして口コミでも人気の高い「金城組」について詳しく解説していきます。沖縄で理想のマイホームを建てたい方はぜひ参考にしてください！

沖縄の注文住宅の相場とは？

まず最初に気になるのが、注文住宅を建てる際の費用。沖縄の住宅価格は本土と比べてやや異なる傾向があります。

 沖縄の住宅価格の特徴

沖縄は土地価格が那覇市を中心に高騰しており、都市部では坪単価が30〜50万円以上となることもあります。一方、郊外では20万円前後という地域もあります。注文住宅の建築費自体は全国平均に近いですが、台風対策や潮風による劣化防止といった対策が必要なため、構造や設備に関してはコストがかさむ場合もあります。

 建築費の目安（2025年時点）

このように、木造住宅は初期費用を抑えつつも快適性を確保できる選択肢として、非常に人気があります。

お得な木造住宅のメリットとは？

沖縄といえば、鉄筋コンクリート（RC）造の家が一般的なイメージかもしれません。台風や塩害などの気候的なリスクがあるため、耐久性の高い構造が好まれてきました。

「沖縄で木造の注文住宅って大丈夫？」という声もありますが、近年は技術の進歩により耐久性や台風対策にも優れた木造住宅が増えています。

コストパフォーマンスが高い

木造住宅は他の構造と比べて建築費が安価です。

材料費、施工費が比較的安く、設計の自由度も高いため、コストパフォーマンスに優れています。鉄筋コンクリートに比べて材料費・施工費が抑えられるため、同じ予算でも広めの家が建てられます。

施工期間が短い
木造は構造が軽く施工もしやすいため施工期間が短くて済むというメリットもあります。

RC造と比べて1〜2ヶ月ほど早く完成するケースも多く、建築期間が短縮されやすいです。

最新の防風・防湿技術で安心

近年の木造住宅は、防風・防湿対策がしっかりとされており、台風や湿気の多い沖縄の気候にも対応可能。高耐久の建材や断熱材の使用で、快適かつ安心な住まいが実現できます。

デザインの自由度が高い
自然素材のぬくもりを活かしたデザインは、癒しの空間づくりにもぴったり。

沖縄で注文住宅を建てる際の注意点

沖縄での家づくりには、気候・風土に特有の注意点があります。知らずに建てると、後々のメンテナンス費用が高くついてしまうこともあるので、以下のポイントを押さえておきましょう。

台風・塩害対策が必要

沖縄では年に数回、大型の台風が直撃することがあります。

木材は鉄筋コンクリートと比較すると、やや強度が劣ります。特に強風や塩害に対しての対策が重要です。

これに対応するためには、以下のような対策が必須です。

• 耐風等級2以上の設計

• 金属部分の防錆処理

• 外壁材に高耐候性の素材を使用する

湿気・カビ・シロアリ対策

湿気の多い沖縄では、通気性を重視した設計が大切です。木造住宅の場合は、床下換気や断熱材の工夫により快適な住空間を作ることができます。

沖縄の高温多湿な環境は、木材の大敵であるカビやシロアリにとって好環境です。防蟻処理やベタ基礎の導入、定期的な点検とメンテナンスによって、これらのリスクは十分に管理できます。

地盤調査の実施

沖縄の土地にはサンゴ礁由来の軟弱地盤が多いため、必ず地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行うことが求められます。

沖縄で木造注文住宅をお得に建てる3つのポイント

地元密着型の工務店を選ぶ

沖縄の気候や土地条件を知り尽くした地元工務店は、地域に適した住宅設計に強みがあります。また、材料の仕入れや職人の確保でも無駄が少なく、コスト削減につながるケースが多いです。

補助金や住宅ローン減税を活用する

沖縄県や市町村では、省エネ住宅や耐震住宅に対する補助制度が用意されている場合があります。また、国の「こどもエコすまい支援事業」など、各種減税・補助制度も併用可能です。

土地選びにも工夫を

土地の価格はエリアによって大きく異なります。例えば、那覇市中心部は坪単価が高めですが、中部や北部に行くほど手頃な価格帯の土地が増えます。通勤や学校などの利便性とバランスを取りながら、コスパの良い土地を探すことが重要です。

木造の注文住宅を建てるなら「金城組」がおすすめ！

「木造住宅が気になるけど、どの会社に依頼すれば良いのか分からない…」という方におすすめしたいのが、沖縄の地域密着型工務店「金城組」です。

地元の気候・風土を熟知

沖縄で長年住宅を手がけてきた金城組は、台風・湿気対策に優れたノウハウを持っています。

職人の高い技術力

木造建築に精通した熟練の大工が在籍しており、細部までこだわった美しい仕上がりが魅力です。

安心のアフターサポート

引き渡し後も定期的な点検やメンテナンス相談が可能で、住まいを長持ちさせたい方にも安心です。

コストパフォーマンスの高さ

自社施工を中心とした効率的な工程管理により、高品質・低価格な住宅提供を実現しています。

家カフェで家づくりの疑問を解決

金城組では「家カフェ」と言って家づくりに関する疑問などを無料個別相談にて承っております。人それぞれ想い描く家は異なると思いますので、集団説明会ではなく、個別相談として承っております。ぜひお気軽にご相談ください。

場　　所：金城組のオフィスまたはオンライン対応

予約方法：家カフェのページからお問い合わせください。＞ 家カフェページへ

内　　容：土地探し、設計プランの提案、資金計画の相談など

個別相談会は完全予約制となっておりますので、お早めにご予約ください。家づくりに関する不安や疑問を解消し、理想の住まいづくりをサポートします。

理想の注文住宅を沖縄で叶えるために

沖縄で注文住宅を建てる際には、土地代や建築費用など多くの要素が絡む大きなライフイベントです。その中でも、「木造住宅」という選択肢はコストと快適性を両立できる魅力的な手段として注目されています。

地域特有の環境を理解した施工会社選びが重要です。

沖縄特有の気候リスクにはきちんと対策を講じることが大切です。信頼できる工務店選びや補助金の活用、将来のメンテナンスまで視野に入れた住まいづくりを心がけましょう。

その中でも、信頼と実績のある「金城組」での家づくりは、初めての方にも安心しておすすめできます。まずは資料請求やモデルハウス見学から始めてみてはいかがでしょうか？